Nota Grondprijsbeleid 2025

De spelregels voor verkoop van grond

Waar gaat het over?

Gemeente Almere bezit net als veel andere gemeenten diverse stukken bouwrijpe grond. Die grond verkoopt of verpacht de gemeente soms ook als dat in het belang is van de stad, bijvoorbeeld om daar woningen op te laten bouwen. De wet schrijft voor dat de gemeente hierbij niet zomaar zelf de grondprijs kan bepalen. Deze is namelijk afgeleid van de marktwaarde van het vastgoed dat op die plek wordt gebouwd. Als grond bestemd wordt voor sociale woningbouw of maatschappelijke voorzieningen ligt dat net weer anders. In dat geval gelden vaste, lage grondprijzen. In de Kadernota Grondbeleid die de raad eerder heeft vastgesteld, zijn de belangrijkste uitgangspunten voor het grondbeleid opgenomen.

Waarom praat de raad hierover?

Onderdeel van de afspraken tussen college en raad is dat het college jaarlijks een nota grondprijsbeleid voorlegt. Om die reden is nu de Nota Grondprijsbeleid 2025 aan de raad aangeboden. Met het vaststellen van deze nota bepaalt de gemeenteraad de 'spelregels' voor het college om grond te verkopen of te verpachten. Sommige onderdelen van de nota zijn geheim, aangezien het de onderhandelingspositie van de gemeente verzwakt als grondprijzen openbaar zijn. Raadsleden kunnen aanvullende informatie uit het gedeelte waarop geheimhouding rust overigens wel inzien. Daarvoor geldt een speciale procedure.

U vindt de stukken in onze documentwijzer:

https://documentwijzer.raadvanalmere.nl/app/search?q=24257